Tecnología y Telecomunicaciones

Los avances tecnológicos impulsan las telecomunicaciones, tal y como hemos visto en el cambio entre el enorme cableado empleado para la conexión de grandes edificios y redes del pasado, con la comunicación en pequeños dispositivos portátiles inalámbricos de hoy en día.
Esta industria es dinámica y está en constante evolución, y las necesidades inmobiliarias para el sector también deben ser maleables y flexibles.

Nuestro grupo ayuda a sus clientes a sortear los complejos desafíos del sector inmobiliario para las T&T. Podemos racionalizar carteras inmobiliarias enteras a fin de obtener la máxima flexibilidad y eficiencia posibles, o bien satisfacer una necesidad inmobiliaria concreta como parte de una única transacción. Intentamos alinear los objetivos empresariales con las soluciones inmobiliarias. En una industria en la que los contratos a menudo son de corta duración, lo que conlleva una oscilación en el número de empleados, existen maneras de ajustar sus gastos, así como introducir opciones para un crecimiento en el futuro.

Desafíos Inmobiliarios del Sector de las T&T


  • Este sector se ha mostrado resistente a pesar de la desaceleración de las economías europeas.
  • La innovación y los nuevos avances tecnológicos garantizan la expansión de las empresas de TI establecidas.
  • Se intenta hacer un uso cada vez más eficiente del espacio de oficina, sin dejar de retener y atraer al personal.
  • El acceso al talento es clave en términos de retención y atracción de mano de obra cualificada.
  • Londres (en particular el centro de Londres) está a la vanguardia de la revolución digital actual y es el mayor centro para la creación de empresas tecnológicas más allá de Silicon Valley.

Cómo Podemos Generar Valor


Aunque algunos asuntos afectan al sector de las T&T en general, Cushman & Wakefield considera que todas las empresas tienen objetivos y necesidades propios. Aportamos al sector nuestra experiencia y conocimiento del mercado, a la vez que atendemos las necesidades específicas de cada uno de nuestros clientes. Al comprender el funcionamiento de su negocio y del sector, así como los principales retos mencionados anteriormente, podemos ayudarle a estructurar una cartera que haga un uso eficiente del espacio, a la vez que tenemos en cuenta los resultados. Gracias a la combinación de una tecnología de vanguardia y una comunicación clara, le aseguramos los máximos beneficios y reducción de costes posibles para su negocio.

Nuestro equipo multidisciplinar de profesionales está compuesto por abogados, contables, gestores de proyectos y consultores empresariales capaces de satisfacer todas sus necesidades, diversas y complejas, a escala internacional. Podemos ofrecerle los siguientes servicios:

Consultoría empresarial

Nuestro objetivo es ayudar a alcanzar sus objetivos empresariales, a la vez que reducimos el riesgo, a través de la elaboración de informes de due diligence para realizar fusiones y adquisiciones, y del estudio de la ubicación y de programas de optimización de carteras (incluyendo estrategias laborales).

Estrategia corporativa

Le ayudamos a optimizar el valor de su propiedad: considerando las posibles consecuencias en el balance de su empresa, gestionando la administración de sus alquileres internacionales, realizando lease abstractions y gestionando sus bases de datos, o bien orientándole en la toma de decisiones y puesta en práctica de las mismas.

Administración global de contratos de alquiler

Le ayudamos a minimizar los riesgos asociados a la gestión de su cartera corporativa poniendo a su disposición toda la información empresarial que necesita para desarrollar su estrategia corporativa de manera adecuada e inteligente.

Gestión de transacciones

Mediante la implementación del papel de "cliente inteligente" en la gestión de las transacciones, nuestros agentes y brokers pueden asesorarle en las transacciones para que les resulten más ágiles y rentables, ya sea para la búsqueda de un nuevo emplazamiento y reubicación o simplemente la renovación de un contrato de alquiler.

Gestión de programas y proyectos

Le ayudamos a cumplir con sus proyectos de construcción o acondicionamiento a tiempo, ciñéndonos a su presupuesto y especificaciones. En nuestras oficinas también disponemos de personal especializado en cuantificar el deterioro de las instalaciones mecánicas y eléctricas.

Gestión de infraestructuras

Le aconsejamos, planificamos y asesoramos en cualquier aspecto del día a día de la ocupación de los inmuebles, como son la provisión de servicios, los cumplimientos legales, la gestión financiera, el cambio y la eficiencia laboral. Disponemos de equipos de gestores profesionales, que cuentan con la ayuda de los mejores proveedores de su zona y sector.

Asesoría en valoraciones y contratos de alquiler

C&W cuenta con uno de los mayores equipos totalmente integrado en el mundo de valoración y consultoría inmobiliarias. Somos líderes en el asesoramiento de empresas, inversores institucionales y prestamistas, para la toma de decisiones importantes en cuanto a las deudas o las participaciones de capital.

Experiencia y Recursos


Nuestros clientes del sector de las T&T reciben asesoría de un experimentado equipo de especialistas en los mercados locales de toda Europa y Oriente Medio. Asimismo, C&W tiene en plantilla a 15.000 profesionales a escala mundial, entre los que cabe destacar expertos en Research, estrategias, modelos de negocio, contabilidad, consultoría empresarial y agentes en 253 oficinas en 60 países. 

En nuestra amplia cartera de clientes del sector figuran empresas como Softonic, Atos Origin, BT, Cambridge Silicone Radio, Discovery Networks, Ericsson, Microsoft, Nokia, NXP, Symantec y muchas otras, que atendemos a escala nacional, regional o internacional.