Portal de l’Àngel de Barcelona, la calle comercial más cara de España

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Portal de l’Àngel de Barcelona, la calle comercial más cara de España

  • Preciados de Madrid vuelve a ser la segunda más cara del país seguida de la barcelonesa Passeig de Gràcia y la madrileña Serrano
  • España se sitúa en la posición 14 a nivel mundial si solo se considera una calle por país, por delante de Rusia, Holanda o Grecia
  • También aparecen en el ranking Marqués de Larios de Málaga, Colón de Valencia, Tetuán de Sevilla, Gran Vía de Bilbao, Jaime III de Palma de Mallorca y Plaza de la Independencia de Zaragoza
  • La Quinta Avenida de Nueva York ocupa el primer puesto del listado mundial, seguida por Causeway Bay de Hong Kong y New Bond Street de Londres

La calle comercial más cara de España sigue estando en Barcelona, según el informe Main Streets Across the World de Cushman & Wakefield, líder global en servicios inmobiliarios. Portal de l’Àngel también sigue copando los primeros puestos en el ranking mundial. Si solo se destaca la ciudad más cara por país, encontramos que España, con esta vía barcelonesa, se sitúa en la 14ª posición, por delante de países como Rusia, Holanda o Grecia.

El precio medio de alquiler comercial en Portal de l’Àngel es de 3.360 €/m² (el año pasado eran 3.300 €/m²), mientras que el de la calle más cara del mundo, la Quinta Avenida de Nueva York, es de 28.262 €/m², Causeway Bay de Hong Kong ocupa el segundo puesto (25.673 €/m²), seguida de New Bond Street de Londres (16.200 €/m²).

El informe de Cushman & Wakefield, que se ha publicado hoy a nivel mundial, analiza los precios de alquiler durante los últimos doce meses de las 451 calles comerciales más caras de 68 países. En España, las ciudades que aparecen en el ranking son Barcelona, Madrid, Málaga, Valencia, Sevilla, Bilbao, Palma de Mallorca y Zaragoza.

Los precios de Portal de l’Àngel han crecido 1,8% respecto al año anterior, mientras que la subida más destacada la ha protagonizado la Diagonal de Barcelona con un 16,7%, seguida de la Gran Vía madrileña, que ha experimentado un auge del 6,4% en su precio por metro cuadrado.

Para Robert Travers, Director de Agencia Retail en España de Cushman & Wakefield, “España sigue consolidando su crecimiento económico, con el sector retail como uno de los máximos protagonistas. La demanda de locales en las calles más comerciales es superior a la oferta y este es un buen indicativo para el futuro”.

Madrid y otras ciudades españolas

La capital española es la ciudad del país con más calles en el ranking elaborado por Cushman & Wakefield, con un total de 7, seguida por Barcelona, quién consigue situar en el listado a 6.

La segunda calle más cara de España sigue siendo Preciados, en Madrid, con 3.180 €/m², por delante de Passeig de Gràcia de Barcelona, con 3.060 €/m²; y Serrano y Gran Vía de Madrid con 3.000 €/m².

Además de calles de Madrid y Barcelona, en el ranking también aparecen vías comerciales de Málaga (Marqués de Larios), Valencia (Colón), Sevilla (Tetuán), Bilbao (Gran Vía), Palma de Mallorca (Jaime III) y Zaragoza (Plaza de la Independencia). En total, se han estudiado 19 ubicaciones en España, aumentando los precios en 11 calles, mientras que en 8 se han mantenido estables (las madrileñas José Ortega y Gasset y Princesa, las barcelonesa Pelai y Portaferrissa, la calle Colón de Valencia, Gran Vía de Bilbao, la sevillana Tetuán y la Plaza de la Independencia de Zaragoza).

 Calles más caras de España €/m²/año en alquiler

2017

2016

  

Ciudad

Calle

€/m²

Barcelona

Portal de l’Àngel

3.360

Madrid

Preciados

3.180

Barcelona

Passeig de Gràcia

3.060

Madrid

Serrano

3.000

Madrid

Gran Vía

3.000

Madrid

José Ortega y Gasset

2.640

Madrid

Fuencarral

2.200

Madrid

Goya

2.100

Barcelona

Pelai

2.100

Barcelona

Portaferrissa

1.980

Málaga

Marqués de Larios

1.920

Valencia

Colón

1.560

Sevilla

Tetuán

1.500

Bilbao

Gran Vía

1.500

Palma de Mallorca

Jaime III

1.320

Madrid

Princesa

1.260

Barcelona

Rambla Catalunya

1.260

Zaragoza

Pl de la Independencia

1.020

Barcelona

Diagonal

840


Ciudad

Calle

€/m²

Barcelona

Portal de l’Àngel

3.300

Madrid

Preciados

3.060

Barcelona

Passeig de Gràcia

2.940

Madrid

Serrano

2.880

Madrid

Gran Vía

2.820

Madrid

José Ortega y Gasset

2.640

Madrid

Fuencarral

2.100

Madrid

Pelai

2.100

Barcelona

Goya

2.040

Barcelona

Portaferrissa

1.980

Málaga

Marqués de Larios

1.860

Valencia

Colón

1.560

Bilbao

Gran Vía

1.500

Sevilla

Tetuán

1.500

Madrid

Princesa

1.260

Palma de Mallorca

Jaime III

1.260

Barcelona

Rambla Catalunya

1.200

Zaragoza

Pl de la Independencia

1.020

Barcelona

Diagonal

720

 

 

 

 

Cushman & Wakefield ha conseguido posicionarse como consultora inmobiliaria líder en retail en todo el mundo. En España, la compañía ha asesorado este 2017 operaciones de alquiler de locales a marcas como KIABI en Barcelona, Carl’s Jr y Leroy Merlín en Madrid o Sandro en Palma de Mallorca.