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El barrio de Salamanca continúa siendo, sin duda, uno de los distritos más importantes de Madrid, donde su oferta comercial destaca por la exclusividad y variedad de tiendas
Considerado el gran parque empresarial consolidado fuera de Barcelona, Sant Cugat del Vallès es el submercado de oficinas de la Periferia más demandado por todo tipo de usuarios y posiblemente uno de los más estudiados por parte de inversores y promotores. Sant Cugat junto a Rubí y Cerdanyola del Vallès forman el denominado Catalonia Innovation Triangle (CIT). Este informe se enmarca en esta zona e incluye también el área del término municipal de Barberà del Vallès.
El distrito financiero AZCA es la mejor opción para las empresas que buscan instalarse en una zona representativa de oficinas en Madrid. Está ubicado en el corazón del Paseo de la Castellana y muy cerca de Nuevos Ministerios, uno de los principales núcleos de comunicación de transporte público de la capital. La contratación de espacio de oficinas en Azca alcanzó los 32.000 m2 en los nueve primeros meses del año, más que en todo 2018 (30.700 m2), según se desprende del primer informe Marketshot de Cushman & Wakefield dedicado al distrito de negocios madrileño. La disponibilidad de espacio en Azca ha pasado del 14,7% en 2016 al 4% en 2019, una reducción de casi 11 puntos en sólo tres años. Las rentas más altas, por su parte, alcanzan los 34,5 €/m2/mes.
Marketbeat Oficinas Madrid resume las tendencias del mercado de oficinas, analizando la demanda, la absorción, rentas y el mercado de inversión. En este tercer trimestre, el tamaño medio de la operación ha seguido su tendencia positiva alcanzando los 1.950 m² a cierre del tercer trimestre de 2019. Esto es muestra de las mayores necesidades de espacio que tienen las empresas en la actual fase de mercado de Madrid. La contratación por zonas, en lo que va de año, sigue la misma dinámica de los últimos años, el Centro de Negocios (CBD) con un 32% de la demanda total y un 35% en las zonas descentralizadas, reflejan la preferencia por estos dos submercados. Por su parte, el Centro Ciudad conjuntamente con la Periferia alcanzan un 33% de la contratación (11% y 22% respectivamente).
Marketbeat Oficinas Barcelona resume las tendencias del mercado de este sector, analizando la demanda, la absorción, rentas y el mercado de inversión. La contratación de espacios de oficinas ha alcanzado los 330.000 m² en lo que va de año, un 20% superior a la media de los últimos 5 años. Entre julio-septiembre de 2019 la demanda de superficie de oficinas ha sido de 77.800 m². La contratación de espacios flexibles sigue batiendo récords en Barcelona con un 28% de la contratación del tercer trimestre del año. Las principales operaciones corresponden al alquiler de 9.100 m² en el edificio Sertram Nou (Zona Franca) y el traslado por parte de Alcon a WTC Almeda Park (Cornellà de Llobregat) donde ocuparán 4.800 m².