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Con fundamentales de ocupación positivos, el mercado de inversión inmobiliario ha dejado un 2018 muy potente en volúmenes y está preparado para un buen rendimiento en los próximos años. España continúa su tendencia como un atractivo mercado de inversión inmobiliaria y se espera que el apetito inversor se mantenga sólido en 2019 y 2020.
Ubicada en el barrio de Salamanca, la calle Goya es uno de los ejes más comerciales de Madrid. Su gran afluencia y un potente mix comercial hacen que se mantenga como una de las arterías comerciales de moda de España.
La contratación de espacios de oficinas ha alcanzado los 384.000 m² en 2018, un aumento del 7% comparado con el año anterior 5% superior a la media de los últimos cinco años. Entre las principales operaciones del año cabe destacar el pre-alquiler por parte de Everis de 25.000 m² en la Villa Olímpica, concretamente en Avinguda Icària, 213 y espacio para 2.900 profesionales. La empresa Glovo, que ya tenía presencia en este distrito, ha pre-alquilado 5.100 m² en la calle Pallars, 190.
El entorno económico sigue mostrando un comportamiento positivo impulsado por la demanda privada y el crecimiento del PIB para el último trimestre del año ha sido del 0,6% La contratación bruta de espacios de oficinas ha sumado 120.800 m² en el cuarto trimestre de 2018. En total, durante el año pasado se han ocupado 485.000 m² en el mercado de Madrid y su área de influencia. Comparado con el take-up de 2017 (548.250 m²), se observa un descenso del 13%.
La contratación de espacios de oficinas ha alcanzado los 108.000 m² en el tercer trimestre de 2018, un aumento del 20,5% comparado con el año anterior. La evolución ha sido considerable, superando las previsiones de cierre, situándose en niveles de contratación un 33% superior a la media trimestral de los últimos cinco años. Entre las principales operaciones del trimestre cabe destacar el pre-alquiler por parte de Everisde 25.000 m² en la Villa Olímpica, concretamente en AvingudaIcària, 213. La nueva sede contará con espacio para 2.900 profesionales.