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Marketbeat Oficinas es un enforme trimestral que resume la actividad del mercado de oficinas en Barcelona y ofrece un análisis de oferta, demanda, inversión y tendencias del sector inmobiliario.
El entorno económico sigue mostrando uncomportamiento positivo impulsado por la demandaprivada, el crecimiento de la actividad productiva regional y el empleo en oficinas. La contratación bruta de espacios de oficinas ha sumado334.500 m² en la primera mitad de 2019, un 42% más queen S1-2018 y un 34% comparado con S2-2018. Durante elT2-2019 se ocuparon 191.200 m² en el mercado de Madridy su área de influencia.El entorno económico sigue mostrando un comportamiento positivo impulsado por la demanda privada, el crecimiento de la actividad productiva regional y el empleo en oficinas.
En Cushman & Wakefield, continuamos con la celebración de efemérides vinculadas a valores fundamentales en la gestión de nuestros Centros Comerciales. Este año, con motivo del Día Mundial del Medio Ambiente (5 de junio), hemos realizado un original experimento científico para conocer las inquietudes de los españoles por el Medio Ambiente y su grado de satisfacción con la calidad del aire que respiramos.
La contratación de espacios de oficinas ha alcanzado los 146.000 m² en el primer trimestre de 2019, un aumento del 50% si tenemos en cuenta el mismo periodo del ejercicio anterior. Entre las principales operaciones del año cabe destacar la operación “llave en mano” de 18.000 m² por parte de Agrolimen en Sant Joan Despí. WeWork, con una importante presencia en el centro ciudad y en el distrito 22@, se ha instalado en el recién estrenado proyecto 22@ Platinum añadiendo 8.300 m² a sus instalaciones en Barcelona.
Con fundamentales de ocupación positivos, el mercado de inversión inmobiliario ha dejado un 2018 muy potente en volúmenes y está preparado para un buen rendimiento en los próximos años. España continúa su tendencia como un atractivo mercado de inversión inmobiliaria y se espera que el apetito inversor se mantenga sólido en 2019 y 2020.