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Marketbeat Oficinas Barcelona T3

Marta Esclapés

Associate Director

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Marketbeat Oficinas Barcelona resume las tendencias del mercado de este sector, analizando la demanda, la absorción, rentas y el mercado de inversión.
La contratación de espacios de oficinas ha alcanzado los 330.000 m² en lo que va de año, un 20% superior a la media de los últimos 5 años. Entre julio-septiembre de 2019 la demanda de superficie de oficinas ha sido de 77.800 m².

La contratación de espacios flexibles sigue batiendo récords en Barcelona con un 28% de la contratación del tercer trimestre del año. Las principales operaciones corresponden al alquiler de 9.100 m² en el edificio Sertram Nou (Zona Franca) y el traslado por parte de Alcon a WTC Almeda Park (Cornellà de Llobregat) donde ocuparán 4.800 m².

Durante el tercer trimestre el 35% de los contratos han correspondido a superficies de entre 1.000 y 2.500 m², mientras que las operaciones, inferiores a los 500 m² representan un 30%. Un 12% del total de los contratos firmados corresponden a superficies entre 2.500 y 5.000 m² y el 7% a operaciones con tamaños de entre 5.000 y 10.000 m².