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Cushman & Wakefield asesora a Real I.S. en la adquisición del edificio de oficinas ‘Diagonal 67’ en Barcelona

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El edificio, construido en 2009, cuenta con una superficie de oficinas de más de 5.400 metros cuadrados y está situado en el moderno distrito 22@, el nuevo polo empresarial y cluster tecnológico de Barcelona. El inmueble ofrece una superficie de oficinas de entre 340 y 680 metros cuadrados en ocho plantas. Además, incluye una amplia oferta de plazas de aparcamiento distribuidas en tres plantas subterráneas. Los actuales inquilinos son empresas de los sectores de marketing y tecnológicos, que cuentan con una alta presencia en este distrito. Asimismo, el inmueble dispone de muy buenas conexiones de transporte público gracias a su excelente ubicación. 

“Por lo general, el mercado inmobiliario de oficinas en Barcelona está mostrando un desarrollo positivo. Las rentas prime han aumentado considerablemente en los últimos cinco años y muestran un mayor potencial de crecimiento”, afirma Axel Schulz, director global de Gestión de Inversiones de Real I.S. AG. “Esta adquisición nos permitirá aumentar nuestra presencia en España y desarrollar las posibilidades de participar en una cartera diversificada dentro de Europa, tal y como tenemos previsto”. 

“Barcelona es uno de los principales hubs de startups de Europa y sólo en 2018 se registró un aumento de nuevas startups de alrededor del 30%. Esto alimenta la demanda por espacios de oficinas modernas”, añade Juan Jiménez-Hevia, responsable de Real I.S. AG en España. "Empresas establecidas como eBay, Microsoft, Facebook, Amazon y SAP crean efectos de sinergia para las nuevas startups, especialmente en 22@".

Real I.S. AG ha sido asesorada en la transacción por Cushman & Wakefield en la parte comercial, por Monereo-Meyer en la parte legal, por BDO en la parte fiscal y en la parte técnica por Fund Fst. El socio financiero en esta transacción ha sido Deutsche Hypothekenbank.   

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