Cushman & Wakefield asesora a Zurich en la adquisición de cinco edificios de oficinas en Madrid

Haga click para ampliar

Zurich Seguros anuncia que ha completado, a través de su filial inmobiliaria Rex Spain ZDHL S.L, la adquisición de cinco edificios de oficinas en Madrid que se incorporan a la cartera de inmuebles que la aseguradora gestiona en España. Los activos han sido adquiridos a Hispania Activos Inmobiliarios, una sociedad inmobiliaria perteneciente al banco de inversión estadounidense Blackstone Group, por un importe de 163,5 millones de euros.

El propósito de esta adquisición es aprovechar la evolución positiva del mercado de alquiler de oficinas en Madrid y ampliar la cartera de activos inmobiliarios de Zurich con inmuebles de alto valor añadido en ubicaciones céntricas con gran demanda.

Las propiedades adquiridas por Zurich son el Edificio Mizar y el Edificio Torre 30, ambos en la calle Albacete; el Edificio Pechuán 1, al lado de Príncipe de Vergara, y los edificios CA5 y Torre Oasia, situados en la calle Azcárraga de la capital.

En conjunto, los cinco inmuebles suman 31.000 m2 de espacio de oficinas, que actualmente se encuentran a plena ocupación con contratos de alquiler de larga duración.

Además, cuatro de los edificios comprados por Zurich fueron remodelados integralmente entre 2011 y 2016, y cuentan con la certificación de construcción sostenible BREEAM®. La compraventa ha sido asesorada por la consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield y, en la parte legal, por el  bufete de abogados Roca & Junyent.

Vanessa Gevers, socia de Capital Markets de Cushman & Wakefield, considera que la operación “refuerza la cartera inmobiliaria de Zurich en un momento de crecimiento del segmento de oficinas y de gran demanda por parte de las compañías por establecerse en Madrid. Los cinco activos adquiridos suponen una apuesta estratégica de la aseguradora por un segmento con gran potencial de generación de rendimiento y creación de valor”.

La última gran operación inmobiliaria realizada por Zurich en nuestro país fue la compra de un edificio de oficinas de 1.648 m2 en el centro de Barcelona el pasado mes de octubre. Con los cinco edificios adquiridos ahora en Madrid, la aseguradora cuenta con un parque inmobiliario en España y Portugal valorado en 1.000 millones de euros.

Lea la noticia completa en Expansión